今回のリフォームプランの元になるのは、「和室が２部屋」「ＤＫがバルコニーに面していない」という旧タイプの３ＬＤＫ（玄関周りも手狭ですね）

これを、それぞれの部屋や収納にゆったりとした空間を確保しつつ、遊び心である『＋Ｃ』を加えた間取りを考えてみました。

その『Ｃ』とは、なんと「カフェ」！

「カフェ」のようなインテリア・ライフスタイルに憧れる人にピッタリな、心地良いラウンジ空間を自宅に取り入れたプランです。

リフォームプラン（間取り）のポイント

１．インナーテラスでカフェラウンジを室内に設けた（屋外要素をとりこんでいます）

２．玄関入ってからのゆとりと収納の豊富さ

３．キッチン裏のに便利なワーキングカウンター

参考価格（リフォーム金額）

１１００万円前後

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Ｔって何でしょう？

図面をご覧いただくとＬＤＫと浴室、和室に囲まれたところに何か空間があるのがお分かりいただけると思いますが・・・

これがＴの正体、「坪庭」です。

リフォームプラン（間取り）のポイント

坪庭を取り入れた今回の間取り作りのコンセプトは、

１．マンションという閉じきった室内に外部要素を取り入れた

２．ＬＤＫ、浴室、和室からそれぞれ坪庭を見ることが出来る坪庭中心の豊かな空間

３．４帖に満たないサービスルームは無くして、不足していた収納の充実を図った

シューズインクローゼット（土足のまま入れる土間収納）やパントリー（食品庫）は生活に即した収納として役に立ちます。
また、坪庭を造ることによって室内環境はもとより、生活スタイルにもちょっとしたアクセントが加わるのではないかと思います。

・・・和室にゴロゴロ寝転がりながら、吊押入の下の窓から坪庭を見る。

・・・坪庭の緑を見ながらゆっくりお風呂に入る。

・・・食事をしながら坪庭を眺めたり、坪庭の手入れをしながら休日を過ごす・・・

こんな坪庭ライフがあっても面白いのではないでしょうか。

参考価格（リフォーム金額）

１１００万円前後

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３ＬＤＫ→３ＬＤＫのリフォーム案です。

って文字だけでは何も変わってない様に見えますが、中身はちょっと変わってます。

この物件は築１０年前後の３ＬＤＫ。

間取りとしては当時に考えられたファミリー向けの間取りなのですが、

・収納の無い和室（客間？）がある
・家族向けの間取りにしては収納が少ない

といった弱点もあり、なおかつコレだ！という売りとなる部分があまり見受けられないので、ちょっとした「個性」を加えることで物件の魅力を増すプランを考えてみました。

リフォームプラン（間取り）のポイント

１．ＬＤＫや水廻りは手をつけず、内部の間仕切りと建具のみの比較的簡単なリフォーム

２．和室と使い方が難しそうな４．５帖の洋室を潔く無くして、４帖弱の空間を２つ作りました

３．この２つの空間は子供が生まれる前の夫婦だけの暮らしには、それぞれの趣味の空間、または個室として機能します

４．また子供が生まれたのであれば、その子供部屋として使えるようになっています

５．家族が増えれば必然的に増える物に対して対応するようにウォークインクローゼットを設置

新築マンションの多くが没個性的になってしまっている中で、こういったリフォームによって中古マンションに個性や表情を与えるのはいかがでしょうか。

参考価格（リフォーム金額）

４００万円前後

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一般的な３ＬＤＫのマンションを、ゆとりのある２ＬＤＫに仕上げてみました。

アクセスの悪さ（洗面所を通らないとトイレに行けない）を解消しつつ、メインの生活スペースとなるＬＤＫへの陽当たりを重視したリフォームとなっています。

リフォームプラン（間取り）のポイント

引き戸を開け放てば、大きなＬＤＫとプライベート空間に分けられる１ＬＤＫにもなるプランです。
こういった自由度も魅力となるのではないでしょうか。

参考価格（リフォーム金額）

１２００万円前後

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３５㎡前後の２ＤＫという間取り（築２〜３０年の物件に多いです）のマンションをシングル、新婚・DINKS向けの１ＬＤＫにリフォームしてみました。

リフォームプラン（間取り）のポイント

空間を細かく区切るのではなく、時にはスペースを大きく使えるように明確な間仕切りを設けないプランです。
これによって生活スタイルの幅が広がると思います。

参考価格（リフォーム金額）

５５０万円前後

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限られた空間（敷地）の中で、自分たちが必要なスペース（部屋）を、最適な形でレイアウトしていく「間取り作業」は、あたかも高度なパズルのようです。

だからこそ、間違った「間取り」は、住宅を使いづらくするばかりではなく、私達家族の【人生】をも大きく左右してしまうのです。

良く言われている例として、玄関から子供部屋までの動線を、リビングなど家族がよく使う部屋や動線と離してしまうと、両親との仲が悪くなったりすることもあるそうです。

機能性（使いやすさ）ももちろん大事ですが、「住宅のつくり」というものは、家族間のコミュニケーションや子供の成長など、様々な要素に深い影響を与えるものです。

間取りは、人生を変える。

これは誇張ではありません。自分らしい（自分に合った）ライフスタイルを求めている人こそ、いま一度、自分の家の「間取り」に注目してみてください。

※（追記）gakusi さまのご指摘により不正確であった部分を削除しました。

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そういったキッカケがなかったとしても、子供の頃に新聞の折り込みチラシに並ぶマンションや一戸建ての「間取り図」を見て、様々な妄想（笑）に胸躍らせた経験がある方は多いのではないかと思います。

私が建築・インテリアの世界に入ったのも、そんな昔からの「間取り好き」が高じた結果だったのかも知れませんね。

多くの人々を魅了してやまない「間取り」。その魅力とは、いったい何なのでしょうか？

私は、１枚の間取り図から、様々な生活（ライフスタイル）が想像出来ることなのではないか？と考えています。

対面式キッチンが描かれているのを見て、料理をしながら家族や友人と楽しく会話をする様子を想像したり、ウォークインクローゼットのスペースがあるのを見て、沢山の洋服が並ぶなかお気に入りの一着を選んでいる自分の姿を想像したりできるのは、「間取り」特有の楽しみ方なのだと思います。

「自分だったらどうやって暮らすかな？」と様々な想像の翼を広げていると、あたかも自分がその「間取りの世界」に入り込んだかとような感覚を味わうことも出来ます。

いつの日か、自分に合った最適な「間取り」と出会うために。

マドリスト達の探求の旅は、今日もまた続いているのでしょうね。

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